Wenn Sie sich für einen Immobilienverkauf mit einem Experten entscheiden, profitieren Sie nicht nur von der Unterstützung, dass Ihnen viele Aufgaben abgenommen werden. Sie profitieren insbesondere auch von der Erfahrung, der Fachkompetenz und der Marktkenntnis - wichtige Faktoren, die den Erfolg des Immobilienverkaufs beeinflussen.
Der Verkauf einer Immobilie ohne einen professionellen Makler funktioniert nur dann, wenn Sie selbst die nötige Expertise und Zeit aufbringen können, hochwertige Fotos und Exposés zu erstellen, ansprechende Texte für Immobilienanzeigen zu formulieren oder zahlreiche Anfrage zu beantworten. Und das sind nur die offensichtlichsten Aufgaben, die ein Immobilienmakler für Sie übernehmen würde.
Hinzu kommen strategische Entscheidungen und Planungen wie die Vermarktung und Zielgruppenansprache oder die Preisgestaltung. Für Letzteres ist eine fundierte Wertermittlung notwendig, damit Sie als Verkäufer weder Geld verschenken noch den Verkaufsprozess durch ein zu teures Angebot unnötig in die Länge ziehen. Denn auch dies könnte Sie Geld kosten - beispielsweise, wenn Sie für die Zeit nach dem Hausverkauf Pläne gemacht haben oder in ein neues Objekt investieren möchten. Insbesondere bei Erbschafts- oder Scheidungsverkäufen ist es zudem emotional belastend, wenn der Immobilienverkauf sehr lange dauert.
Wir übernehmen nicht nur alle Aufgaben und sparen Ihnen damit viel Zeit und Aufwand, sodass Sie sich um Familie und Beruf kümmern können. Wir führen eine professionelle Wertermittlung durch, die für einen deutlich profitableren Verkaufserlös sorgen kann. Oder können Sie mit Gewissheit sagen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Viele Laien bewerten eine Immobilie anhand der Nachbargrundstücke, durch Preise aus dem Internet oder aus dem Bauch heraus. Was ist, wenn Sie den Preis unter Wert ansetzen? Geld verschenken möchte niemand.
Als erfahrene Immobilienmakler kennen wir die verschiedenen Stolperfallen und Risiken eines Immobilienverkaufs und können Ihnen dabei kompetent zur Seite stehen - beispielsweise bei der Erstellung eines rechtssicheren Energieausweises, der für Sie als Verkäufer gesetzlich verpflichtend ist. Eine schlechte Organisation der Unterlagen und Dokumente kann Sie im schlimmsten Fall ein Bußgeld kosten.
Mit hochwertigen Bildern und einem ansprechenden Exposé, modernen Vermarktungsmethoden und interessanten Besichtigungen wecken wir die Aufmerksamkeit bei der Zielgruppe und präsentieren Ihre Immobilie professionell. Wir haben uns auf den Verkauf von Wohnimmobilien in Hennef, Bonn, Köln und dem gesamten Rhein-Sieg-Kreis spezialisiert - insbesondere auf die Veräußerung von Immobilien aus Erbschaften, Trennungen und Scheidungen.
Sprechen Sie uns gerne direkt an, wenn Sie eine persönliche und ausführliche Beratung zu unseren Maklerleistungen für Verkäufer wünschen.